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Preisklasse: Von zu

Altheim – Bungalow mit schönem Garten in Siedlungslage

395.000,00€

Beschreibung

Der vollständig unterkellerte Bungalow mit rund 125 m² Wohnfläche, ca. 125 m² Nutzfläche im Keller und 817 m² Grundstücksfläche liegt in einer ruhigen Siedlungslage in der Stadtgemeinde Altheim.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der sich in unmittelbarer Nähe befindende Römerradweg  bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge entlang der Mühlheimer Ache.

Das Haus wird über einen Flur betreten, von dem sämtliche Räume zu erreichen sind. Gleich links befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Eine Terrassentür führt auf die große Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Genügend Platz für eine Familie bieten 3 Zimmer, wovon eines bereits als Schlafzimmer genutzt worden ist. Zusätzlich bietet ein Schrankraum weiteren Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Nebenan ermöglicht ein Waschraum mit betoniertem Sockel bequemes Wäschewaschen. Das seperate WC rundet das Raumangebot ab.

Im Keller befinden sich ein Heizraum, ein Tankraum, ein großer, offener Kellerraum, eine weitere Waschküche sowie die Garage.

Beheizt wird der Bungalow mit einer, vor ca. 10 Jahren erneuerten, Öl-Zentralheizung. Im Essbereich sowie im Badezimmer und Flur ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der Wohn-/Essbereich und ein weiteres Zimmer sind zudem klimatisiert.

Im Garten wurde hochwertiger Kunstrasen verlegt. Ein Highlight ist der Whirlpool mit Überdachung, der zu entspannten Stunden im eigenem Garten einlädt. Darüber hinaus steht eine Gartenhütte mit eigenem Sanitärbereich für gesellige Stunden im Sommer zur Verfügung. 

Die Garage im Keller ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Zusätzliche PKW-Stellplätze befinden sich in der großzügigen Einfahrt mit elektrischem Schiebetor. 

 

Daten & Fakten:

  • Rund 125 m² WNFl., ca. 125 m² NFl. im Keller und 817 m² Grundstücksfläche
  • Flur, Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Waschraum, Badezimmer, WC
  • Hochwertige und offen gestaltete Einbauküche
  • Gepflegter Garten mit Kunstrasen, große Terrasse, Whirlpool mit Überdachung
  • Zur Gänze unterkellert, Garage mit elektrischem Rolltor und Codeschloss
  • Großzügige Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
  • Öl-Zentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, teilweise Fußbodenheizung bzw. Klimaanlage

Detail

Aktualisiert am November 2, 2022 um 11:46 am

  • Preis: 395.000,00€
  • WNFl.: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 817 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1976
  • Objektstatus: Kauf
  • HWB: 198
  • Provisionshinweis: lt. Makler-VO
Josef Chr. Wurmsdobler
Josef Chr. Wurmsdobler
+43 7723 42999+43 664 53 23 332

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