Altheim

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus

€ 249.000,—

157m² Wohnnutzfläche
628m² Grundstücksfläche

5 Zimmer
1 Badezimmer mit
Badewanne, Dusche, WC

Baujahr: 1951
Verfügbar ab: sofort

HWB: 166 kWh/m²a
Provison lt. Makler-VO

Josef Chr. Wurmsdobler
+43 7723 42999

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage im westlichen Teil von Altheim. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Ärzte, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus kann über den vom Carport überdachten Eingangsbereich betreten werden. Vom Flur erreicht man alle Bereiche des Erdgeschosses. Links neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC, der Zugang zur Garage befindet sich rechts. Weiters befindet sich eine Küche im Erdgeschoß, von der auch das Wohnzimmer und damit der Zugang zur Terrasse und Garten erreicht werden kann. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoß ab.

Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein größeres Zimmer mit Durchreiche, welches als Esszimmer diente und eine weitere Küche. Das große, helle Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon.

Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoß. Dieses besteht aus einem Kinderzimmer mit Balkon und zwei Dachbodenräumen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung und Heizkörpern. Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung.
PKW finden in der Garage bzw. im vorgelagerten Carport Platz.

Der Garten ist mit einer überdachten Terrasse, einem Geräteschuppen und einem Gartenhaus mit Kamin ausgestattet. Für das Gartenhaus liegt keine Genehmigung vor. Zum Hang sind Kiesterrassen angelegt.

Es wird darauf hingewiesen, dass auch die Räume im Anschluss an die Garage im EG und der Wintergarten im OG weder bauverhandelt, noch genehmigungsfähig sind. Aus diesem Grund sind sie im Raumprogramm nicht berücksichtigt.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

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