• Ihr Partner mit Kompetenz.

Preisklasse: Von zu

Pöndorf – Neuwertiges Blockhaus am Waldrand

429.000,00€

Beschreibung

Dieses ökologische Holz-Blockhaus wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in der Gemeinde Pöndorf, rund 45 km von Salzburg entfernt.

Die nachhaltige Holzblock-Bauweise aus österreichischem Holz mit innenliegender Schafwoll-Dämmung sowie die mit Fichtenholz beplankten Wände sorgen für ein angenehmes Klima und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück im EG ist der große offene Wohn- /Ess-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Darüberhinaus steht Ihnen im EG ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Raum zur Verfügung, der momentan als Therapieraum genutzt wird.

Der Aufgang ins Obergeschoß erfolgt über die im Wohnraum platzierte Holztreppe. Ausgehend von der großzügigen Galerie erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie das Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Schrankraum.

Im Technikraum im EG stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen, neu gebohrten Brunnen am Grundstück.

In der Einfahrt bietet ein an das Haus angebautes Carport Platz für zwei PKWs und ermöglicht einen überdachten Zugang zum Haus.

Eine Übergabe ist ab Jänner 2022 möglich.

 

Daten & Fakten:

  • Rund 137 m² WNFl. und 500 m² Grundstücksfläche
  • EG: Windfang, Büro/Therapie, Bad mit Dusche und WC, Kochen/Essen/Wohnen, Speis, Technik
  • OG: Galerie, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Terrasse mit kleinem Holz-/Glashaus zum Gemüseanbau
  • Energieeffizientes Holz-Blockhaus mit Schafwolldämmung
  • Eigener Brunnen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Schöne Lage am Waldrand, rund 45 km von Salzburg entfernt

 

Video

Detail

Aktualisiert am Juni 8, 2021 um 10:10 am

  • Preis: 429.000,00€
  • WNFl.: 137 m²
  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2016
  • Objektstatus: Kauf
  • HWB: 47 kWh/m²a
Dr. Renate Wurmsdobler
Dr. Renate Wurmsdobler
+43 7723 42999+43 664 55 96 284

Anfrage zu diesem Objekt