Braunau a. I.

Ruhige Mietwohnung im Zentrum

€ 775,—

inkl. BK-Akonto

65m² Wohnnutzfläche
Etage: EG

2 Zimmer
1 Badezimmer mit
Badewanne, WC

Einbauküche: Ja
Verfügbar ab: jederzeit

HWB: 775 kWh/m²a
Provison lt. Makler-VO

Melanie Wurmhöringer
+43 7723 42999

Im Zentrum von Braunau am Inn und doch in einer ruhigen Umgebung liegt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnnutzfläche von 65 m² ideal für 2 Personen geeignet ist.

Die Bezirkshauptstadt bietet viele Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten, wie Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen sowie einer hervorragenden ärztlichen Versorgung. Braunau am Inn liegt direkt an der Grenze zu Deutschland und ist daher besonders attraktiv für Pendler. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Stadtbibliothek und der Palmpark, der zu einem entspannenden Spaziergang einlädt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und wird über einen kleinen Vorraum betreten. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Wanne und WC sowie zum praktischen Abstellraum. Geradeaus erstreckt sich die großzügige Wohnküche, die mit einem Einbauküchenblock und einer nützlichen Kücheninsel ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die wettergeschützte Terrasse, die Ihnen Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet und das Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht durchflutet. Hier sorgt ein automatischer Pelletsofen für gemütliche Wärme. Das abgetrennte Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Fenster der gesamten Wohnung sind mit praktischen Rollläden ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil erweitert den verfügbaren Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt im Badezimmer mit einer Fußbodenheizung und im Rest der Wohnung mit dem behaglichen, automatischen Pelletsofen.

Die Wohnung ist jederzeit verfügbar. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

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