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Preisklasse: Von zu

Uttendorf – Einfamilienhaus mit Garten und kleinem Wald

370.000,00€

Beschreibung

Das familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Uttendorf. Eine Besonderheit ist der kleine Wald mit rund 1.300 m² Fläche, der das Haus perfekt ergänzt.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche ist genügend Raum für eine Familie. Das Haus wird im EG über einen Vorraum betreten, welcher zur Küche führt. Die Einbauküche in Holzoptik lädt dazu ein, ein Frühstück mit Blick ins Grüne zu genießen. Von der Küche gelangt man ins freundliche Esszimmer, dahinter befindet sich das Wohnzimmer. In diesen Räumen sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Im EG befinden sich zudem das Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstell- bzw. Wirtschaftsräume.

Das OG besteht aus dem Schlafzimmer mit Balkon, einem WC und zwei weiteren Zimmern, welche als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können.

Die Beheizung erfolgt durch den Kachelofen im EG oder elektrisch. Das OG ist klimatisiert. Dies sorgt für kühle Sommernächte und kann im Winter zusätzlich zum Heizen verwendet werden.

Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Stauräumen in Mansardenzimmern im OG, in Nebengebäuden rund um das Haus, der Doppelgarage sowie dem kleinen Kellerraum. Im Wald wurde darüberhinaus eine kleine Hütte errichtet, die zusätzlichen Stauraum bietet oder sich hervorragend als kleine Werkstatt o.ä. eignet.

Die überdachte Terrasse und der Garten laden zu schönen Stunden im eigenen Zuhause ein. In Kombination mit dem kleinen Wald warten unzählige Abenteuer auf die gesamte Familie!

 

Daten & Fakten:

  • Rund 110 m² WNFl. auf zwei Ebenen, 2.391 m² Grundfläche
  • EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Abstell-/Wirtschaftsräume
  • OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büros, WC
  • Doppelgarage und viel zusätzlicher Stauraum in Nebengebäuden
  • Gemütlicher Kachelofen im EG, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im OG
  • Schöner Garten, kleiner Wald (ca. 1.300 m²) mit Hütte, überdachte Terrasse

Detail

Aktualisiert am April 11, 2022 um 9:05 am

  • Preis: 370.000,00€
  • WNFl.: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 2391 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 1
  • Garage: 1
  • Größe der Garage: Doppelgarage
  • Objektstatus: Kauf
  • HWB: 179 kWh/m²a
  • Provisionshinweis: lt. Makler-VO

Eigenschaften

Muamer Lubarda
Muamer Lubarda
+43 7723 42999+43 664 59 32 921

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