Ried i. I.

Attraktive Geschäftsflächen in Frequenzlage

je nach Nutzung

269m² Nutzfläche
Etage: 1. OG

Gewerbeaustattung: antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WCs, Aufzug, Raumaufteilung flexibel, Teeküche

Parkplatz: Parkplätze (öffentlich)
Verfügbar ab: jederzeit

HWB: 36 kWh/m²a
Provison lt. Makler-VO

Josef Chr. Wurmsdobler
+43 7723 42999

Direkt an der Ecke Stelzhamerplatz – Bahnhofstraße – Wohlmayrgasse situiert, befinden sich diese großzügigen Geschäftsflächen unmittelbar im Zentrum von Ried im Innkreis. Dank der prominenten Lage und der Arkadenfront an drei Straßenseiten ist eine hohe Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert. Am Stelzhamerplatz stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Weberzeile sowie der Hauptplatz sind fußläufig in nur drei Minuten erreichbar.

Das Obergeschoß erstreckt sich über 269 m² und umfasst einen einladenden Empfangsbereich, verschiedene Büro- und Besprechungsräume, einen Pausenraum mit einer gut ausgestatteten Küche sowie einen Technik- bzw. Serviceraum. Auch ein seperates Damen- und Herren-WC ist vorhanden.

Optional steht im Kellerbereich eine zusätzliche Nutzfläche von 266 m² als Geschäfts- oder Lagerfläche zur Verfügung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung, während eine Belüftungsanalage in Kombination mit einer Klimaanlage und einer Raumhöhe von drei Metern für eine angenehmes und stabiles Raumklima sorgt.
Das Gebäude ist mit einem Lift und einem Treppenhaus ausgestattet, woduch eine barrierefrei Nutzung problemlos möglich ist.

Die Gänge sind mit modernen, leicht zu reinigenden Fliesen ausgestattet, während in den Büros pflegeleichte Teppichböden verlegt wurden.

Für Interessenten bieten wir gerne die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in Form einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen, damit Sie einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten, der Austattung und den Möglichkeit erhalten.

Unser Ziel ist es, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Zögern Sie nicht zu kontaktieren. Für Fragen stehen wir jeederzeit zur Verfügung.

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