Diese attraktive Eigentumswohnung in Lohnsburg am Kobernaußerwald bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die eine moderne und langfristig wertbeständige Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie besondere Details in der Raumaufteilung.
Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Dieser umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche mit Einbauküchenblock, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein direkt anschließendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Anordnung schafft einen komfortablen privaten Wohnbereich mit kurzen Wegen und zusätzlichem Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit rund 6 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener PKW-Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung. Zur technischen Ausstattung zählen außerdem ein elektronisches Zutrittssystem, eine SAT-Anlage, ein Telefonanschluss sowie die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Anlagewohnung mit laufenden Mieteinnahmen.
Die Gemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis mit zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.
